הבנקים בודקים איזה חלק מההכנסה הפנויה שלכם ילך להחזר החודשי. זה אחד המספרים שמכריעים אם בקשה מאושרת.
איך זה נבדק
יחס ההחזר מחושב על פריסה של 30 שנה, גם אם תבחרו תקופה קצרה יותר — כך בודקים הבנקים לפי הוראת בנק ישראל, כדי לוודא שתעמדו בהחזר גם בתרחיש שמרני.
ההחזרים הקיימים מנוכים מההכנסה לפני החישוב. הכנסה פנויה נמוכה מדי — והבקשה לא תעבור, גם אם הסכום עצמו קטן.